川越パーク・ホームズ

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,499万円
52.6万円/㎡
相場
3,635万円
54.6万円/㎡
2,230
3,167
4,104
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜4,104万円
47.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月19日
川越パーク・ホームズ
3,499万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 66.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は55.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/063,499万円52.6万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/08/213,780万円63.5万円3階 59.57㎡ 3LDK南
2025/08/053,799万円57.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/06/103,999万円60.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/05/234,199万円63.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/05/194,399万円66.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/02/233,590万円61.4万円5階 58.51㎡ 3LDK南
2024/10/272,980万円54.0万円1階 55.15㎡ 2LDK西
2024/10/062,980万円54.0万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/08/302,700万円49.0万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/08/193,590万円53.9万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2024/07/082,290万円55.4万円13階 41.3㎡ 1LD・K南
2024/06/032,390万円57.9万円13階 41.3㎡ 1LDK南
2024/05/312,480万円45.0万円1階 55.15㎡ 3LDK西
2024/05/153,790万円56.9万円12階 66.55㎡ 3LDK-
2024/05/082,480万円60.0万円13階 41.3㎡ 1LDK南
2024/05/023,690万円55.4万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2024/03/213,180万円57.7万円7階 55.15㎡ 3LDK西
2024/03/192,780万円50.4万円1階 55.15㎡ 2LDK西
2024/03/162,780万円50.4万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/03/041,850万円44.8万円1階 41.3㎡ 2DK南
2024/03/033,580万円60.1万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/192,950万円49.5万円9階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/153,880万円65.1万円10階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/153,880万円58.3万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円59.8万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2023/12/143,680万円61.8万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円59.5万円7階 55.15㎡ 3LDK西
2023/10/073,480万円58.4万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2023/09/272,780万円50.4万円8階 55.11㎡ 2LDK+S南
2023/08/252,230万円37.4万円4階 59.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06川越パーク・ホームズ
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,499万円52.6万円66.55㎡3LDK2階 / 14階建 西1993年138戸SRC
2024/04/01アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 2,580万円39.5万円65.35㎡3LDK8階 / 14階建 南東1994年109戸鉄骨造
2024/05/03RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 3,080万円47.2万円65.26㎡2SLDK6階 / 11階建 南東1992年99戸SRC
2025/08/06NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,780万円46.8万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南1989年94戸RC
2024/07/31朝日マンション川越
川越市小仙波町二丁目
本川越駅18分 2,880万円39.6万円72.64㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年132戸RC
2024/06/10モア・ステージ川越グランデュール
川越市仙波町三丁目
川越駅16分 2,590万円40.6万円63.85㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1996年97戸RC
2025/01/18ダイアパレス川越新河岸
川越市砂新田二丁目
新河岸駅10分 2,999万円39.8万円75.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年123戸RC
2024/01/24ソフィア川越四季彩の街
川越市藤原町
新河岸駅13分 2,496万円40.2万円62.06㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積56.55㎡〜76.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名川越パーク・ホームズ
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月1993年
階数14階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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